Discover the epitome of refined living at 12 Birkhall Place, nestled on a premium ravine lot within an elite pocket of family oriented neighborhood with great schools and the tranquil backdrop of Hewitt Trail in southeast Barrie. Only a few minutes from lake Simcoe, Hwy 400, the Go Train Station and superb shopping, this magnificent 2+2 bedroom raised bungalow showcases meticulous upgrades and the highest caliber of luxury materials, ready to welcome its distinguished new owner.
The open-concept main floor boasts 9-foot ceiling, hardwood floors, oversized doors, pot lights & formal dining room. The sumptuous chef's kitchen, complete with 2 sink, an oversized central island with quartz water fall counter, stainless steel appliances, sleek quartz countertop, quartz backsplash, and a convenient pantry. The inviting great room is enhanced by built-ins, a warm gas fireplace and a striking 12-foot cathedral ceiling, while large windows offer unobstructed views of the picturesque pond and environmentally protected land.
Step into a world of elegance with the home's luxurious 5-piece spa-like primary ensuite, featuring a walk-in closet with closet organizer, and a walk-out to a Juliet balcony—perfect for savoring your morning coffee amidst the serene sights of local birds and wildlife. This stunning home offers 2 ensuite retreats, fully renovated bathrooms, new windows, new entrance door & 3 new oversize glass sliding doors. The same exceptional quality finishes extend to the lower level, ensuring a consistent experience of luxury throughout the home.
Outside, three decks, two awenings an all season gazebo and triple oversize walk-outs merge the comforts of home and ensuring a blend of indoor & outdoor living. Spiral staircase leading from the glass railed upper deck to the hot tub situated on the hugh lower deck in the private fully fenced backyard backing on pond and trees with the essence of Muskoka cottage like living. 12 Birkhall Place is a property that truly stands out and must be experienced in person to be fully appreciated. Weather you are downsizing from a larger home or looking for your forewer home we invite you to explore the virtual tour and envision the lifestyle that awaits at this extraordinary residence.
Description MLS
Exquisite Living Awaits At 12 Birkhall Pl. Set Inside An Exclusive Enclave of Family Neighbourhood Amidst The Serene Landscape Of Hewitt Trail, In S/E Barrie. This Stunning 2+2 Bedr Raised Bungallow, With Its Thoughtful Upgrades & Use Of The Utmost Quality Of Luxurious Materials, Awaits Its Special New Owner. O/C Main Fl. 9' Celling, Luxurious Cheff's Kitchen w. Centre Island, Quartz Counters & Pantry, Cozy Great Room w. Gas Fireplace & 12' Cathedral Ceiling, Large Windows w. Unobstructed Views of The Pond & E/P Land. Luxurious 5pc Spa Like Primary Ensuite, W/I Windows w. Unobstructed Views of The Pond & E/P Land. Luxurious 5pc Spa Like Primary Ensuite, W/I Same High Quality Finishes in the Lower Level. 2 Ovesize Decks & 2 W/O, Your Home & Cottage in One. Must Be Seen To Be Appreciated. Check Out The Virtual Tour & Come Home To 12 Birkhall Pl.
Informations Générales
Type de propriété
Detached
Communauté
Innis-Shore
Surface du terrain
Façade - 48.66
Profondeur - 115.62
Caractéristiques de la Propriété
Stationnements
Attached Garage (2)
Nombre de places de parking
2
Services à proximité
Park
Schools
Traits
Fenced yard
Conservation/green belt
Lake privileges
Park nearby
Schools nearby
Bâtiment
Style de bâtiment
Raised bungalow
Chambres
4
Sous-sol Caractéristiques
Walk out
Refroidissement
Central air conditioning
Type de chauffage
Forced air
Combustible de chauffage
Natural gas
Chambres
| Type | Étage | Dimensions |
|---|---|---|
| Dining room | Main level | |
| Kitchen | Main level | |
| Breakfast | Main level | |
| Great Room | Main level | |
| Main level | ||
| Bedroom 2 | Main level | |
| Bedroom 3 | Lower level | |
| Bedroom 4 | Lower level | |
| Family room | Lower level | |
| Laundry room | Lower level |
REALTOR® | Trusted Advisor
Barrie
Barrie est situé dans le centre de l'Ontario, sur les rives du lac Simcoe . Barrie dispose d'un centre-ville historique et un magnifique front de mer .
Découvrez la vie nocturne animée de la ville sur la rue Dunlop . Il ya beaucoup de magasins spécialisés , boutiques, restaurants et pubs qui attirent les visiteurs du centre-ville de Barrie .
Il ya des quantités infinies d' activités récréatives à faire à Barrie , ce qui en fait un endroit merveilleux et animé à visiter ou vivre . Barrie a aussi une scène très active et artistique dynamique . Vous pouvez prendre dans le théâtre en direct ou découvrir l'art en prenant part à une visite du studio .
Barrie a de nombreux centres communautaires et des centres de loisirs dans toute la ville pour rester actif toute l'année .
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Barrie
Depuis ses débuts Barrie était une voie de transport autochtone qui existait avant le contact européen . La route lié tous les cours d'eau locaux , tels que la baie de Kempenfelt , Willow Creek , le lac Simcoe et de la rivière Nottawasga . Ce secteur est devenu connu sous le nom de Nine Mile Portage .
Il est avéré être un lieu très utile et stratégique pendant la guerre de 1812. Il l'a utilisée comme dépôt d'approvisionnement pour les forces britanniques .
La ville tire son nom de Sir Robert Barrie , et a été nommé en 1833. Sir Robert Barrie a joué un rôle intégral dans les forces navales au Canada et fréquemment fait usage de la Nine Mile Portage à commander les forces dans la région.
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Barrie
Il n'y a jamais une pénurie d'activités dans et autour de Barrie .
Activités de l'heure d'été comprennent les motomarines et canotage de vacances, plages pour la baignade , aires de pique nique , la randonnée et des sentiers pédestres , pour ne nommer que quelques-uns . Pour les amateurs d'hiver Barrie offre beaucoup de plaisir du patinage , le ski et la planche à neige , de glissade sur tube , traîneau à chiens , et plus encore. La proximité de Barrie à Blue Mountain , il est un paradis pour les skieurs .
Si vous aimez les arts et la culture de découvrir la ville avec Patrimoine Barrie tournée, l'expérience théâtre marcher , visiter un musée , ou même découvrir Barrie à travers une visite Segway .
Il ya beaucoup d' options pour les activités intérieures et extérieures pour tous les âges . Vous pouvez prendre les enfants à mini-golf intérieur ou même un bowling. Si vous aimez le plein air , il ya beaucoup de parcs et de sentiers où vous pouvez explorer et découvrir la nature.
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