Attention Investors, Renovators and First Time Buyers! Welcome to this fantastic opportunity in the growing community of Shelburne with unlimited potential!! This 3 bedroom detached bungalow sits on an 63 x 148.5 ft lot! Three good sized bedrooms with an L- shaped living and dining room. From the kitchen, just a few steps down to the back door entrance that leads to a large basement! Ideal home for those looking to enter the market or build equity! This home features a functional lay-out and the partially finished basement is perfect for creating additional living space, rental or an in-law suite! Key updates have already been taken care of, including most windows replaced in 2005, eavestroughs updated approximately 2018 and both the roof and furnace were replaced 2021 - helping to reduce upfront costs! Whether you are a savvy investor looking for your next project or a first time buyer ready to customize your new home to your taste, this property delivers he perfect combination of affordability, lot size and long term upside! Don't miss this opportunity to purchase this home with lots of potential in the growing community of Shelburne!
Bâtiment
Chambres
4
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Shelburne
Bienvenue à la ville de Shelburne! Une communauté dynamique située dans le comté de Dufferin, Shelburne est également bien connu comme ""Le Burne."" Il est l'une des municipalités les plus dynamiques dans la partie sud de l'Ontario comme situé à l'intersection de l'autoroute 10 et l'autoroute 89.
La communauté Shelburne dynamique et magnifique vous offre un endroit rafraîchissant pour se détendre dans la plupart du temps en raison de la très célèbre ""Old Time Fiddle Championnat canadien"" qui a lieu dans cette ville sur une base annuelle, au cours de la deuxième semaine d'Août. De plus, étant une ville à croissance rapide dans la partie nord du comté de Dufferin, Shelburne forme le Hub urbain pour les habitants de cette région.
Shelburne est la maison pour diverses usines de fabrication comme KTH, Honda, Blue Mountains Plastics, Ice River Springs, entre autres; ce qui en fait une ville commerciale offrant un grand potentiel pour votre entreprise.
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Shelburne
Après avoir trouvé son chemin à travers les buissons en Melancthon au début des années 1860, William Jelly, le fondateur de Shelburne, a construit plusieurs cabines dans la région. À la fin des années 1840, le développement de Melancthon avait commencé avec la construction de la route Toronto-Sydenham, qui est actuellement connu sous le nom Highway 10. Settlers déplacé donc dans la région de Shelburne dans les années 1860.
Plus tard, en l'an 1865, l'Hôtel British Canadian trop a été créé par William Jelly et peu de temps après, un bureau de poste a été construit. A la suite des nouveaux chemins de fer qui ont été construits dans ce domaine, il y avait une croissance économique et démographique rapide, conduisant à l'incorporation de Shelburne comme une ville de l'année 1977.
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Shelburne propose diverses installations de loisirs et des scènes comme il est l'hôte de nombreux événements et programmes appropriés pour les personnes de tous âges. Allant de la Grâce Tipling Hall, trouvés dans la ville, les plus renommés Fiddle Ville Divertissement Gardens, cette ville offre assez de divertissements pour tout le monde.
Le Canada Old Championnat annuel Fiddle temps en tête des activités récréatives qui sont hébergés par la ville. Cet événement a été au cours des années connues pour attirer des milliers de Fiddlers de la côte Est et dans toute l'Amérique du Nord pour ce défilé annuel.
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