Open to Lake Simcoe, This Stunning Fountain Beach Waterfront property awaits you. Embrace the beauty of the crystal clear waters and the sandy shoreline of relaxing McPhee Bay.
The main floor offers five bedrooms and a double car garage with plenty of space for your recreational toys. Over 4200 square feet of living space, vaulted ceilings, picture windows, cosy conversations by the natural Stone fireplace. This home is complete with NEW state of the art Mechanical systems: Built in Automation, 2 refrigerators, dishwasher ,two built in ovens, stove, ice maker, Central Vacuum plus attachments, Air Conditioning unit, Water softener, iron buster, indirect Stainless steel hot water tank, a whole home generator system, steam humidifier system, snow melt sidewalks to the outdoor sauna. (Rough in at front entrance ways) . 3 Garage door openers and 2 remotes, Rear Garage door + additional Remote Screen door (to be installed), heated garage and air handler with thermostat, exhaust system, bbq with quick disconnect, outdoor electric heater, shed at dock area elect panel 230/120V 40amps, sea-doo lift and removable dock.
ADDITIONAL FEATURES
The most recent upgrades include:
Whole home generator system
2019 $ 21,000.00
-Fully automated to operate if backup utility power is required.
-Supports entire house including Air Conditioner, Sauna, Heating and Refrigerators
Building Automation System
2019 $17,000.00
-Allows you to remotely operate the complete mechanical system and generator plus “water on floor sensors” computer technology system for house that will email reports to owner. This system has enough space to add lighting as a system
BBQ
2019 $ 3,500.00
-with quick disconnect piping system
Garage
2018 - 2019. $8,000.00
New heating for garage including air handler, ductwork thermostat
2019
New exhaust system for garage for cooking or smoking
2020
New power glass garage door (2020)
New power screen for complete garage door (2020) $7,000
Outdoor Sauna System
2019. $ 23,000.00
New snow melted / heated walkway to sauna (2018) $23,000 Complete with BAS (building automation system) (2019)
Hot Water Tank
2020 $ 3,400.00
Indirect stainless steel. (2020) this tank is fully constructed in stainless steel with anoid system to protect inside of hot water tank.
Reverse Osmosis Water System
2019 $ 7,400.00
Connected to isolated kitchen tap at main sink and commercial ice maker
Water Softener
2020 $1,700.00
Iron Buster
2019 $1,600.00
Slatwall in garage complete
2019 $20,000.00
-Completely removed all drywall, electrical gas pipe, and completely rebuilt garage and added new insulation to walls and attic
-Upgraded the main attic insulation, new drywall, new plumbing for kitchen in garage, new cabinets, granite countertop, all walls are heavy duty slat wall.
Electrical Heater
2018. $2,100.00
-For back sitting area
-This area is more protected from the wind. With the heater located in this area it will allow you to enjoy the cooler weather.
-The heater is controlled by a 60 minute timer
Steam Humidifier System
2019 $5,000.00
-This top of the line unit uses very little water and perfect 40%RH
Shed for dock area
2020 $14,000
-With new electrical panel 230/120V 40amps
-Also the shed has ground-fault plugs; lighting inside and motion lights outside.
-Ample power for boat lifts.
Hydronic Air Handler
2021 $ 9,000.00
New A/C coil for complete house. This new Hydronic heating system is top of the line with ECM blower ECM pumps
2019 $4,800.00
Three new 55” flat screen smart TVs wired to internet and new sound system complete.
LG fridge in Garage
2020 $ 1,900.00
Towel Warmer
2021 $1,200.00
-Lower level bathroom
Descripción
Stunning Fountain Beach Waterfront Bungalow At Mcphee Bay! Crystal Clear Water, Sandy Bottom, On Lake Simcoe, 5 Bed, 2 Car, Over 4000 Sqft Living Space, Vaulted Ceilings, Picture Windows, Stone Fp. Complete With New State-Of-The-Art Mechanical Systems: Bas Automation Sys,Fridgex2,Dw,Stove,2Xb/I Oven, Ice Mak 2Xbar Fridge Cac, Cvac+Att, H20Soft, Ironbuster, Indirect Ss Htwr, New: Whole Home Gen Sys, Steam Humidifier Sys, Snowmelt To Outdoor Sauna.
Información General
Tipo de Propiedad
Detached
Comunidad
Rural Ramara
Tamaño del Terreno
Fachada - 112.97
Ancho - 321.59
Detalles
Aparcamiento
Attached Garage (2)
Total de Plazas de aparcamiento
10
Servicios cercanos
Marina
Características
Beach
Lake privileges
Lake privileges
Level lot
Marina nearby
Waterfront
Edificio
Estilo de Construcción
Bungalow
Habitaciones
5
Enfriamiento
Central air conditioning
Tipo de calefacción
Forced air
Combustible de calefacción
Propane
Habitaciones
| Tipo | Piso | Dimensiones |
|---|---|---|
| Great Room | Main level | 5.6 x 6.88 (meters) |
| Dining room | Main level | 4.42 x 3.67 (meters) |
| Kitchen | Main level | 4.84 x 3.17 (meters) |
| Primary Bedroom | Main level | 5.27 x 3.8 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Bedroom 2 | Main level | 3.4 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 3 | Main level | 3.42 x 2.69 (meters) |
| Bedroom 4 | Main level | 3.41 x 2.66 (meters) |
| Bedroom 5 | Main level | 3.43 x 2.72 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Recreation room | Basement | |
| Bathroom | Basement |
Ramara
Ramara es un municipio de población dentro del condado de Simcoe. El municipio se extiende a lo largo de las costas del noreste del Lago Simcoe, ya lo largo de toda la costa este de Lago Couchiching.
Ramara es más conocido por el Casino Rama, que se estableció dentro de la reserva de las Primeras Naciones de Chippewas Mnjikaning Primera Nación. El municipio de Ramara contiene varias comunidades incluyendo Bayshore Village, Bayview Beach, Bonnie Beach, Brechin, Concord Point, Joyland Beach, Laguna City, Grays Bay, Hopkins Bay, Mariposa Beach, Paradise Point, Southview Cove, Washago, y caídas de Cooper, entre muchos otros.
Brechin es la mayor de estas comunidades. Brechin sirve como la zona de encuentro perfecto para rodear miembros de la comunidad a reunirse para actividades recreativas debido a su cercanía al lago. La ciudad de Brechin también cuenta con muchas instalaciones y tiendas, incluyendo una tienda de comestibles Foodland, tiempo del café, Ultramar, el LCBO, y la Legión, así como varias iglesias y escuelas.
El Centro Ramara es propiedad y está operado por el municipio de Ramara. Hay otros tres centros comunitarios de propiedad del municipio. Estos incluyen el Centro Brechin Comunidad, Longford Mills Community Centre, y la Comunidad Centro Udney.
Las actividades recreativas que se ofrecen en Ramara Township incluyen acceso a la playa en el Lago Simcoe para la natación, paseos en bote, o la pesca, juegos infantiles con material de escalada, áreas de picnic, el acceso a rutas de senderismo, una pista de hockey pelota, cancha de voleibol, parque de pelota, entre muchos otros.
Si usted está interesado en llevar una vida sana, Ramara también alberga muchas actividades físicas tales como clases de yoga, aprender a nadar programas, campamentos de baile de jóvenes y clases, y campamentos de día para jóvenes durante el verano que promueven la vida sana. Hay muchas ligas y los clubes deportivos de la comunidad que están disponibles para unirse.
Ramara es un destino deseable y zona residencial debido a su próspera vida de la comunidad, oportunidades recreativas y muy cerca de hermosos lagos y paisajes.
Ramara
Anteriormente , los municipios de Rama y Mara fueron dos municipios separados, y se unen entre sí para formar Ramara . Rama Township, antes de que se fusionó con Mara Township, fue separado para crear el Mnjikaning Primera Nación treinta y dos Reservación India , hogar de los Chippewas de Mnjikaning Primera Nación . El área principal de la reserva se le conoce como Rama , así, y alberga la mayor atracción de la zona, el Casino Rama .
Ramara
Una de las principales atracciones en Ramara es el Casino Rama. Si te gusta el juego, el Casino Rama ofrece una amplia gama de todos sus juegos favoritos. El Casino también acoge actuaciones en directo de algunos de los más grandes actos musicales o de comedia dentro de su teatro. Si le da hambre, elegir entre ocho establecimientos de comida para adaptarse a su preferencia y rango de precios. También puede optar por pasar la noche en el Casino Rama Hotel, que incluye un spa, gimnasio y piscina.
Las actividades al aire libre en Ramara municipio son infinitas. Situado a lo largo del Lago Simcoe y el lago Couchiching, se puede disfrutar de un montón de actividades acuáticas. Lago Simcoe es bien conocida por sus aguas limpias y hermosas playas de arena. El agua del lago Simcoe es el hogar de una gran variedad de especies de peces, por lo que es un gran destino para los viajes de pesca. Si te gusta nadar, barco y el pescado, o en el salón en el sol, Ramara es el lugar para usted.
Lago Couchiching es también un lugar muy popular para la pesca, tanto en el verano, y para la pesca de hielo en el invierno. Este lago también contiene lanzamientos de barco pública y playas. El rastro Ramara es un gran lugar para disfrutar de la naturaleza, y ofrece un hermoso sendero construido a lo largo de la vía férrea CN abandonado. En el invierno, la pista se utiliza para motos de nieve, y está disponible para su uso en las cuatro estaciones.
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