Open to Lake Simcoe, This Stunning Fountain Beach Waterfront property awaits you. Embrace the beauty of the crystal clear waters and the sandy shoreline of relaxing McPhee Bay.
The main floor offers five bedrooms and a double car garage with plenty of space for your recreational toys. Over 4200 square feet of living space, vaulted ceilings, picture windows, cosy conversations by the natural Stone fireplace. This home is complete with NEW state of the art Mechanical systems: Built in Automation, 2 refrigerators, dishwasher ,two built in ovens, stove, ice maker, Central Vacuum plus attachments, Air Conditioning unit, Water softener, iron buster, indirect Stainless steel hot water tank, a whole home generator system, steam humidifier system, snow melt sidewalks to the outdoor sauna. (Rough in at front entrance ways) . 3 Garage door openers and 2 remotes, Rear Garage door + additional Remote Screen door (to be installed), heated garage and air handler with thermostat, exhaust system, bbq with quick disconnect, outdoor electric heater, shed at dock area elect panel 230/120V 40amps, sea-doo lift and removable dock.
ADDITIONAL FEATURES
The most recent upgrades include:
Whole home generator system
2019 $ 21,000.00
-Fully automated to operate if backup utility power is required.
-Supports entire house including Air Conditioner, Sauna, Heating and Refrigerators
Building Automation System
2019 $17,000.00
-Allows you to remotely operate the complete mechanical system and generator plus “water on floor sensors” computer technology system for house that will email reports to owner. This system has enough space to add lighting as a system
BBQ
2019 $ 3,500.00
-with quick disconnect piping system
Garage
2018 - 2019. $8,000.00
New heating for garage including air handler, ductwork thermostat
2019
New exhaust system for garage for cooking or smoking
2020
New power glass garage door (2020)
New power screen for complete garage door (2020) $7,000
Outdoor Sauna System
2019. $ 23,000.00
New snow melted / heated walkway to sauna (2018) $23,000 Complete with BAS (building automation system) (2019)
Hot Water Tank
2020 $ 3,400.00
Indirect stainless steel. (2020) this tank is fully constructed in stainless steel with anoid system to protect inside of hot water tank.
Reverse Osmosis Water System
2019 $ 7,400.00
Connected to isolated kitchen tap at main sink and commercial ice maker
Water Softener
2020 $1,700.00
Iron Buster
2019 $1,600.00
Slatwall in garage complete
2019 $20,000.00
-Completely removed all drywall, electrical gas pipe, and completely rebuilt garage and added new insulation to walls and attic
-Upgraded the main attic insulation, new drywall, new plumbing for kitchen in garage, new cabinets, granite countertop, all walls are heavy duty slat wall.
Electrical Heater
2018. $2,100.00
-For back sitting area
-This area is more protected from the wind. With the heater located in this area it will allow you to enjoy the cooler weather.
-The heater is controlled by a 60 minute timer
Steam Humidifier System
2019 $5,000.00
-This top of the line unit uses very little water and perfect 40%RH
Shed for dock area
2020 $14,000
-With new electrical panel 230/120V 40amps
-Also the shed has ground-fault plugs; lighting inside and motion lights outside.
-Ample power for boat lifts.
Hydronic Air Handler
2021 $ 9,000.00
New A/C coil for complete house. This new Hydronic heating system is top of the line with ECM blower ECM pumps
2019 $4,800.00
Three new 55” flat screen smart TVs wired to internet and new sound system complete.
LG fridge in Garage
2020 $ 1,900.00
Towel Warmer
2021 $1,200.00
-Lower level bathroom
Descrição
Stunning Fountain Beach Waterfront Bungalow At Mcphee Bay! Crystal Clear Water, Sandy Bottom, On Lake Simcoe, 5 Bed, 2 Car, Over 4000 Sqft Living Space, Vaulted Ceilings, Picture Windows, Stone Fp. Complete With New State-Of-The-Art Mechanical Systems: Bas Automation Sys,Fridgex2,Dw,Stove,2Xb/I Oven, Ice Mak 2Xbar Fridge Cac, Cvac+Att, H20Soft, Ironbuster, Indirect Ss Htwr, New: Whole Home Gen Sys, Steam Humidifier Sys, Snowmelt To Outdoor Sauna.
Informação Geral
Tipo de propriedade
Detached
Comunidade
Rural Ramara
Do terreno
Fachada - 112.97
Profundidade - 321.59
Detalhes
Estacionamento
Attached Garage (2)
Estacionamento total Spaces
10
Amenidades Perto
Marina
Características
Beach
Lake privileges
Lake privileges
Level lot
Marina nearby
Waterfront
Construção
Estilo do Edifício
Bungalow
Quartos
5
Resfriamento
Central air conditioning
Tipo de Aquecimento
Forced air
Combustível Para Aquecimento
Propane
Quartos
| Tipo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Great Room | Main level | 5.6 x 6.88 (meters) |
| Dining room | Main level | 4.42 x 3.67 (meters) |
| Kitchen | Main level | 4.84 x 3.17 (meters) |
| Primary Bedroom | Main level | 5.27 x 3.8 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Bedroom 2 | Main level | 3.4 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 3 | Main level | 3.42 x 2.69 (meters) |
| Bedroom 4 | Main level | 3.41 x 2.66 (meters) |
| Bedroom 5 | Main level | 3.43 x 2.72 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Recreation room | Basement | |
| Bathroom | Basement |
Ramara
Ramara é um município município dentro Simcoe County. O município é executado ao longo das costas do nordeste do Lago Simcoe, e ao longo de toda costa oriental do Lago Couchiching.
Ramara é mais conhecido para o Casino Rama, que foi estabelecido na primeira reserva das nações de Chippewas Mnjikaning First Nation. O município de Ramara contém várias comunidades, incluindo Bayshore Village, Bayview Beach, Bonnie Beach, Brechin, Concord Point, Joyland Beach, Lagoon City, Grays Bay, Hopkins Bay, Mariposa Beach, Paradise Point, Southview Cove, Washago, e quedas de Cooper, entre muitos outros.
Brechin é a maior dessas comunidades. Brechin serve como a área circundante de encontro perfeito para os membros da comunidade a se reunir para atividades recreativas, devido à sua proximidade com o lago. A cidade de Brechin também dispõe de muitas comodidades convenientes e lojas, incluindo uma loja de supermercado Foodland, Coffee Time, Ultramar, a LCBO, e da Legião, bem como várias igrejas e escolas.
O Centro Ramara é de propriedade e operado pelo Município de Ramara. Há outros três centros comunitários de propriedade do município. Estes incluem o Centro de Brechin Comunidade, Longford Mills Community Centre, ea Comunidade Centro Udney.
Atividades recreativas oferecidas em Ramara Township incluem acesso à praia no Lago Simcoe para natação, canoagem, pesca ou, playgrounds com equipamento de escalada, áreas de piquenique, o acesso a trilhas para caminhada, um rinque de hóquei de bola, quadra de vôlei, parque de bola, entre muitos outros.
Se você estiver interessado em levar uma vida saudável, Ramara também abriga muitas atividades de fitness, tais como aulas de ioga, aprender a nadar programas, acampamentos de dança jovens e classes, e acampamentos de jovens durante o verão que promover uma vida saudável. Existem muitas ligas esportivas e clubes da comunidade que estão disponíveis para participar.
Ramara é um destino desejável e área residencial, devido à sua vida próspera comunidade, oportunidades de lazer e proximidade com belos lagos e paisagens.
Ramara
Anteriormente , os municípios de Rama e Mara estavam dois distritos separados, e se uniram para formar Ramara . Rama Township, antes que amalgamado com Mara Township, foi separado para criar a Mnjikaning First Nation trinta e dois reserva indígena , que abriga os Chippewas de Mnjikaning First Nation . A principal área da reserva é referido como Rama , bem como, e abriga a maior atração da área, Casino Rama.
Ramara
Uma das principais atrações em Ramara é o Casino Rama. Se você gosta de jogos de azar, Casino Rama oferece uma ampla gama de todos os seus jogos favoritos. O Casino também oferece entretenimento ao vivo de alguns dos maiores atos musicais ou comédia dentro de seu teatro. Se você ficar com fome, escolher entre oito estabelecimentos de refeições para atender a sua preferência e gama de preços. Você também pode optar por ficar a noite no Casino Rama Hotel, que inclui um spa, ginásio, e piscina.
As atividades ao ar livre em Ramara Township são infinitas. Localizado ao longo do Lago Simcoe e Lake Couchiching, você pode desfrutar de uma série de atividades aquáticas. Lake Simcoe é bem conhecida por suas águas limpas e belíssimas praias de areia. A água do lago Simcoe é o lar de uma grande variedade de espécies de peixes, tornando-se um ótimo destino para viagens de pesca. Se você gosta de nadar, barco e peixe, ou no salão ao sol, Ramara é o lugar para você.
Lake Couchiching também é um local muito popular para a pesca, tanto no verão, e para a pesca no gelo no inverno. Este lago também contém lança barco público e praias. O Ramara Trail é um ótimo lugar para apreciar a natureza, e oferece uma bela trilha construída ao longo da ferrovia CN abandonado. No inverno, a trilha é usado para surfista, e está disponível para uso em todas as quatro estações do ano.
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