Open to Lake Simcoe, This Stunning Fountain Beach Waterfront property awaits you. Embrace the beauty of the crystal clear waters and the sandy shoreline of relaxing McPhee Bay.
The main floor offers five bedrooms and a double car garage with plenty of space for your recreational toys. Over 4200 square feet of living space, vaulted ceilings, picture windows, cosy conversations by the natural Stone fireplace. This home is complete with NEW state of the art Mechanical systems: Built in Automation, 2 refrigerators, dishwasher ,two built in ovens, stove, ice maker, Central Vacuum plus attachments, Air Conditioning unit, Water softener, iron buster, indirect Stainless steel hot water tank, a whole home generator system, steam humidifier system, snow melt sidewalks to the outdoor sauna. (Rough in at front entrance ways) . 3 Garage door openers and 2 remotes, Rear Garage door + additional Remote Screen door (to be installed), heated garage and air handler with thermostat, exhaust system, bbq with quick disconnect, outdoor electric heater, shed at dock area elect panel 230/120V 40amps, sea-doo lift and removable dock.
ADDITIONAL FEATURES
The most recent upgrades include:
Whole home generator system
2019 $ 21,000.00
-Fully automated to operate if backup utility power is required.
-Supports entire house including Air Conditioner, Sauna, Heating and Refrigerators
Building Automation System
2019 $17,000.00
-Allows you to remotely operate the complete mechanical system and generator plus “water on floor sensors” computer technology system for house that will email reports to owner. This system has enough space to add lighting as a system
BBQ
2019 $ 3,500.00
-with quick disconnect piping system
Garage
2018 - 2019. $8,000.00
New heating for garage including air handler, ductwork thermostat
2019
New exhaust system for garage for cooking or smoking
2020
New power glass garage door (2020)
New power screen for complete garage door (2020) $7,000
Outdoor Sauna System
2019. $ 23,000.00
New snow melted / heated walkway to sauna (2018) $23,000 Complete with BAS (building automation system) (2019)
Hot Water Tank
2020 $ 3,400.00
Indirect stainless steel. (2020) this tank is fully constructed in stainless steel with anoid system to protect inside of hot water tank.
Reverse Osmosis Water System
2019 $ 7,400.00
Connected to isolated kitchen tap at main sink and commercial ice maker
Water Softener
2020 $1,700.00
Iron Buster
2019 $1,600.00
Slatwall in garage complete
2019 $20,000.00
-Completely removed all drywall, electrical gas pipe, and completely rebuilt garage and added new insulation to walls and attic
-Upgraded the main attic insulation, new drywall, new plumbing for kitchen in garage, new cabinets, granite countertop, all walls are heavy duty slat wall.
Electrical Heater
2018. $2,100.00
-For back sitting area
-This area is more protected from the wind. With the heater located in this area it will allow you to enjoy the cooler weather.
-The heater is controlled by a 60 minute timer
Steam Humidifier System
2019 $5,000.00
-This top of the line unit uses very little water and perfect 40%RH
Shed for dock area
2020 $14,000
-With new electrical panel 230/120V 40amps
-Also the shed has ground-fault plugs; lighting inside and motion lights outside.
-Ample power for boat lifts.
Hydronic Air Handler
2021 $ 9,000.00
New A/C coil for complete house. This new Hydronic heating system is top of the line with ECM blower ECM pumps
2019 $4,800.00
Three new 55” flat screen smart TVs wired to internet and new sound system complete.
LG fridge in Garage
2020 $ 1,900.00
Towel Warmer
2021 $1,200.00
-Lower level bathroom
Beschreibung
Stunning Fountain Beach Waterfront Bungalow At Mcphee Bay! Crystal Clear Water, Sandy Bottom, On Lake Simcoe, 5 Bed, 2 Car, Over 4000 Sqft Living Space, Vaulted Ceilings, Picture Windows, Stone Fp. Complete With New State-Of-The-Art Mechanical Systems: Bas Automation Sys,Fridgex2,Dw,Stove,2Xb/I Oven, Ice Mak 2Xbar Fridge Cac, Cvac+Att, H20Soft, Ironbuster, Indirect Ss Htwr, New: Whole Home Gen Sys, Steam Humidifier Sys, Snowmelt To Outdoor Sauna.
Allgemeine Informationen
Art der Immobilie
Detached
Gemeinde
Rural Ramara
Grundstückgröße
Front - 112.97
Tiefe - 321.59
Einzelheiten
Parkplatz
Attached Garage (2)
Insgesamt Parkplätze
10
Ausstattung In der Nähe
Marina
Eigenschaften
Beach
Lake privileges
Lake privileges
Level lot
Marina nearby
Waterfront
Gebäude
Baustil
Bungalow
Schlafzimmer
5
Kühlung
Central air conditioning
Heizungstyp
Forced air
Heizung Öl
Propane
Die Zimmer
| Art | Stockwerk | Größe |
|---|---|---|
| Great Room | Main level | 5.6 x 6.88 (meters) |
| Dining room | Main level | 4.42 x 3.67 (meters) |
| Kitchen | Main level | 4.84 x 3.17 (meters) |
| Primary Bedroom | Main level | 5.27 x 3.8 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Bedroom 2 | Main level | 3.4 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 3 | Main level | 3.42 x 2.69 (meters) |
| Bedroom 4 | Main level | 3.41 x 2.66 (meters) |
| Bedroom 5 | Main level | 3.43 x 2.72 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Recreation room | Basement | |
| Bathroom | Basement |
Broker
Ramara
Ramara ist eine Gemeinde Gemeinde in Simcoe County. Die Gemeinde verläuft entlang der nordöstlichen Ufer des Lake Simcoe, und entlang des Lake Couchiching gesamte Ostufer.
Ramara ist am bekanntesten für das Casino Rama, die im Schutzgebiet von Chippewas Mnjikaning First Nation First Nations gegründet wurde. Die Gemeinde Ramara enthält mehrere Gemeinden einschließlich Bayshore Village, Bayview Beach, Bonnie Beach, Brechin, Concord Point, Joyland Beach Lagoon City, Grays Bay, Hopkins Bay, Mariposa Beach, Paradise Point, Southview Cove, Washago und Coopers Falls, unter viele andere.
Brechin ist die größte dieser Gemeinschaften. Brechin ist der perfekte Treffpunkt für die umliegenden Community-Mitglieder für Freizeitaktivitäten zu sammeln durch seine unmittelbare Nähe zum See. Die Stadt Brechin bietet auch viele Annehmlichkeiten und Geschäften, einschließlich einer Foodland Supermarkt, Kaffee-Zeit, Ultramar, der LCBO und der Legion, sowie mehrere Kirchen und Schulen.
Die Ramara Zentrum ist im Besitz von der Township von Ramara betrieben. Es gibt drei andere Gemeindezentren durch die Stadtgemeinde gehört. Dazu gehören die Brechin Community Centre, Longford Mills Community Centre und die Udney Community Centre.
Freizeitaktivitäten in Ramara Township gehören Zugang zum Strand am Lake Simcoe zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln, Spielplätze mit Kletterausrüstung, Picknickplätze, Zugang zu Wanderwegen, einen Ball Hockeyplatz, Volleyballplatz, Ball Park, unter vielen anderen.
Wenn Sie sich für eine gesunde Lebensweise sind, beherbergt Ramara auch viele Fitness-Aktivitäten wie Yoga-Kurse, lernen, während des Sommers, die gesundes Leben fördern Programme, Jugendtanzlager und Klassen und Jugendtagescamps schwimmen. Es gibt viele Sport Ligen und Clubs in der Gemeinschaft, die zur Verfügung zu verbinden sind.
Ramara ist ein wünschenswertes Ziel und Wohnviertel wegen seiner florierenden Gemeinschaftsleben, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu wunderschönen Seen und Landschaft.
http://homeania.com/communities/ontario/ramara
Ramara
Früher sind die Townships von Rama und Mara waren zwei separate Gemeinden und wurden miteinander verbunden, um Ramara bilden. Rama Township, bevor es mit Mara Township verschmolzen , wurde abgetrennt , um die Mnjikaning First Nation zweiunddreißig Indian Reservation zu erstellen , die Heimat der Chippewas der Mnjikaning First Nation . Der Hauptbereich der Reservierung wird als Rama als auch genannt und beherbergt den Bereich der größten Attraktion, Casino Rama.
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Ramara
Eine der Hauptattraktionen in Ramara ist das Casino Rama. Wenn Sie gerne spielen, bietet Casino Rama eine breite Palette an alle Ihre Lieblings-Spiele. Das Casino beherbergt auch Live-Unterhaltung von einigen der größten Musical oder Comedy-Acts in ihrem Theater. Wenn Sie Hunger bekommen, wählen Sie aus acht Restaurants Betriebe zu Ihrer Präferenz und Preisspanne zu entsprechen. Sie können auch wählen, um die Nacht im Casino Rama Hotel, das über ein Spa, einen Fitnessraum und Pool umfasst bleiben.
Die Outdoor-Aktivitäten in Ramara Township sind endlos. Entlang Lake Simcoe und See Couchiching Sie viel Wasser Aktivitäten genießen können. Lake Simcoe ist bekannt für sein sauberes Wasser und herrliche Sandstrände bekannt. Das Wasser des Lake Simcoe ist die Heimat einer Vielzahl von Fischarten, so dass es ein tolles Reiseziel für Angeltouren. Ob Sie in der Sonne baden, Boot und Fisch, oder in der Lounge mögen, ist Ramara das Richtige für Sie.
See Couchiching ist auch ein sehr beliebter Ort zum Angeln, sowohl im Sommer und zum Eisfischen im Winter. Dieser See enthält auch öffentliche Boot startet und Strände. Die Ramara Trail ist ein großartiger Ort, um die Natur zu genießen, und bietet einen schönen Weg entlang der verlassenen CN Eisenbahn gebaut. Im Winter wird der Weg für die Motorschlitten verwendet werden, und ist für den Einsatz in allen vier Jahreszeiten zur Verfügung.
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