Open to Lake Simcoe, This Stunning Fountain Beach Waterfront property awaits you. Embrace the beauty of the crystal clear waters and the sandy shoreline of relaxing McPhee Bay.
The main floor offers five bedrooms and a double car garage with plenty of space for your recreational toys. Over 4200 square feet of living space, vaulted ceilings, picture windows, cosy conversations by the natural Stone fireplace. This home is complete with NEW state of the art Mechanical systems: Built in Automation, 2 refrigerators, dishwasher ,two built in ovens, stove, ice maker, Central Vacuum plus attachments, Air Conditioning unit, Water softener, iron buster, indirect Stainless steel hot water tank, a whole home generator system, steam humidifier system, snow melt sidewalks to the outdoor sauna. (Rough in at front entrance ways) . 3 Garage door openers and 2 remotes, Rear Garage door + additional Remote Screen door (to be installed), heated garage and air handler with thermostat, exhaust system, bbq with quick disconnect, outdoor electric heater, shed at dock area elect panel 230/120V 40amps, sea-doo lift and removable dock.
ADDITIONAL FEATURES
The most recent upgrades include:
Whole home generator system
2019 $ 21,000.00
-Fully automated to operate if backup utility power is required.
-Supports entire house including Air Conditioner, Sauna, Heating and Refrigerators
Building Automation System
2019 $17,000.00
-Allows you to remotely operate the complete mechanical system and generator plus “water on floor sensors” computer technology system for house that will email reports to owner. This system has enough space to add lighting as a system
BBQ
2019 $ 3,500.00
-with quick disconnect piping system
Garage
2018 - 2019. $8,000.00
New heating for garage including air handler, ductwork thermostat
2019
New exhaust system for garage for cooking or smoking
2020
New power glass garage door (2020)
New power screen for complete garage door (2020) $7,000
Outdoor Sauna System
2019. $ 23,000.00
New snow melted / heated walkway to sauna (2018) $23,000 Complete with BAS (building automation system) (2019)
Hot Water Tank
2020 $ 3,400.00
Indirect stainless steel. (2020) this tank is fully constructed in stainless steel with anoid system to protect inside of hot water tank.
Reverse Osmosis Water System
2019 $ 7,400.00
Connected to isolated kitchen tap at main sink and commercial ice maker
Water Softener
2020 $1,700.00
Iron Buster
2019 $1,600.00
Slatwall in garage complete
2019 $20,000.00
-Completely removed all drywall, electrical gas pipe, and completely rebuilt garage and added new insulation to walls and attic
-Upgraded the main attic insulation, new drywall, new plumbing for kitchen in garage, new cabinets, granite countertop, all walls are heavy duty slat wall.
Electrical Heater
2018. $2,100.00
-For back sitting area
-This area is more protected from the wind. With the heater located in this area it will allow you to enjoy the cooler weather.
-The heater is controlled by a 60 minute timer
Steam Humidifier System
2019 $5,000.00
-This top of the line unit uses very little water and perfect 40%RH
Shed for dock area
2020 $14,000
-With new electrical panel 230/120V 40amps
-Also the shed has ground-fault plugs; lighting inside and motion lights outside.
-Ample power for boat lifts.
Hydronic Air Handler
2021 $ 9,000.00
New A/C coil for complete house. This new Hydronic heating system is top of the line with ECM blower ECM pumps
2019 $4,800.00
Three new 55” flat screen smart TVs wired to internet and new sound system complete.
LG fridge in Garage
2020 $ 1,900.00
Towel Warmer
2021 $1,200.00
-Lower level bathroom
описание
Stunning Fountain Beach Waterfront Bungalow At Mcphee Bay! Crystal Clear Water, Sandy Bottom, On Lake Simcoe, 5 Bed, 2 Car, Over 4000 Sqft Living Space, Vaulted Ceilings, Picture Windows, Stone Fp. Complete With New State-Of-The-Art Mechanical Systems: Bas Automation Sys,Fridgex2,Dw,Stove,2Xb/I Oven, Ice Mak 2Xbar Fridge Cac, Cvac+Att, H20Soft, Ironbuster, Indirect Ss Htwr, New: Whole Home Gen Sys, Steam Humidifier Sys, Snowmelt To Outdoor Sauna.
Общая Информация
Тип недвижимости
Detached
сообщество
Rural Ramara
Размер земли
фасад - 112.97
глубь - 321.59
подробности
парковка
Attached Garage (2)
Всего парковки
10
Удобства Соседние
Marina
особенности
Beach
Lake privileges
Lake privileges
Level lot
Marina nearby
Waterfront
здание
здание в стиле
Bungalow
спальни
5
охлаждение
Central air conditioning
Тип отопления
Forced air
подогрев топлива
Propane
комнаты
| тип | уровень | размеры |
|---|---|---|
| Great Room | Main level | 5.6 x 6.88 (meters) |
| Dining room | Main level | 4.42 x 3.67 (meters) |
| Kitchen | Main level | 4.84 x 3.17 (meters) |
| Primary Bedroom | Main level | 5.27 x 3.8 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Bedroom 2 | Main level | 3.4 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 3 | Main level | 3.42 x 2.69 (meters) |
| Bedroom 4 | Main level | 3.41 x 2.66 (meters) |
| Bedroom 5 | Main level | 3.43 x 2.72 (meters) |
| Bathroom | Main level | |
| Recreation room | Basement | |
| Bathroom | Basement |
Broker
Ramara
Ramara это город муниципалитет в Симко County. Городок проходит вдоль северо-восточных берегов озера Симко, и по всей восточной берегу озера Couchiching в.
Ramara наиболее известна за казино Рама, который был создан в запасе Первые Наций Chippewas Mnjikaning первой нации. Городок Ramara содержит несколько общин, включая Bayshore Village, Bayview Beach, Бонни-Бич, Brechin, Concord-Пойнт, Joyland Бич, Лагуна-Сити, Грейс-Бей, Хопкинса залив, Mariposa, Пляж Paradise Point, Southview Cove, Washago, и водопад Купера, среди многие другие.
Брихин является самым крупным из этих общин. Брихин служит идеальным области для окружающих встреча членов общины, чтобы собрать для осуществления рекреационной деятельности в связи с его непосредственной близости к озеру. Город Brechin также имеет много удобства и магазины в том числе Foodland продуктовый магазин, кофе времени, Ultramar, в LCBO, и легиона, а также несколько церквей и школ.
Ramara Центр принадлежит и управляется поселке Ramara. Есть три других общинных центров, принадлежащих поселка. Они включают в себя Брихин Community Centre, Longford Mills общинный центр и общественный центр Udney.
Развлекательные мероприятия, предлагаемые в Ramara Городке в пляжный доступ на озере Симко для купания, катание на лодках, рыбалку или, детские площадки с альпинистское снаряжение, места для пикников, доступ к ходьба, мяч хоккейный каток, волейбольная площадка, мяч парк, среди многих других.
Если вы заинтересованы в ведущих здоровый образ жизни, Ramara также проводится множество фитнес мероприятия, такие как занятия йогой, научиться плавать программы, танцевальные лагеря молодежи и классы, и молодежные лагеря день в течение лета, которые способствуют здоровому образу жизни. Есть много спортивных лиг и клубов в сообществе, которые доступны, чтобы присоединиться.
Ramara является желательным местом и жилой район в связи с ее процветающей жизни сообщества, возможности для отдыха и близость к красивейших озер и ландшафта.
http://homeania.com/communities/ontario/ramara
Ramara
Раньше городки Рамы и Мара были два отдельных поселков и были объединены , чтобы сформировать Ramara . Рама Городок , прежде чем он объединился с Mara Городке , был отделен , чтобы создать Mnjikaning первой страной тридцать два индейской резервации , где проживает чиппева в Mnjikaning первой нации . Основным направлением бронирования называют Рама , а также, и дома большой притяжение района , казино Рама .
http://homeania.com/communities/ontario/ramara
Ramara
Один из главных достопримечательностей в Ramara это казино Рама. Если вы любите играть в азартные игры, казино Рама предлагает широкий спектр всех ваших любимых игр. Казино также проводятся развлекательные некоторых из крупнейших музыкальных или комедийных актов в пределах своей театра. Если вы голодны, выбрать один из восьми ресторанах и барах, чтобы удовлетворить ваши предпочтения и ценовой диапазон. Вы также можете выбрать, чтобы остаться на ночь в казино Рама отель, который включает в себя спа-салон, тренажерный зал, и бассейн.
Деятельность на свежем воздухе в Ramara Городке бесконечны. Расположенный вдоль озера Симко и озеро Couchiching, вы можете наслаждаться большим количеством водных видов спорта. Озеро Симко хорошо известен своей чистой водой и великолепными песчаными пляжами. Вода озера Симко является домом для самых разнообразных видов рыб, что делает его отличным местом для рыбалки. Любите ли вы плавать, лодки и рыбу, или гостиная на солнце, Ramara это место для вас.
Озеро Couchiching также высоко популярное место для рыбалки, как летом, так и для зимней рыбалки в зимний период. Это озеро содержит общественном катере катера и пляжи. Ramara Трейл является отличным местом, чтобы насладиться природой, и предлагает прекрасный след, построенный вдоль заброшенной железной дороги CN. В зимнее время трасса используется для снегоходах, и доступна для использования во всех четырех сезонов.
http://homeania.com/communities/ontario/ramara
Как далеко вы можете ездить ?
Выберите вид транспорта