Welcome to 306 Simcoe Road in the heart of Bradford where space, comfort, and opportunity meet on a stunning 183ft deep lot. This impressive 4+1 bedroom, 2-storey family home offers the ideal layout and setting for growing families, multi-generational living, or those simply seeking more room to live and breathe.
As you step inside, you're welcomed by a soaring 16-foot-high foyer an elegant and inviting introduction that sets the tone for the rest of the home. A beautiful open hardwood staircase anchors the space, framed by gleaming hardwood and ceramic flooring that flows seamlessly throughout.
French doors open into the bright and spacious living and dining room combination, offering a formal space perfect for entertaining or hosting holiday gatherings. The heart of the home—an updated kitchen—features granite countertops, stainless steel appliances, a tile backsplash, pantry, and ample cabinetry to satisfy both style and function. The adjacent breakfast area leads to a walkout deck, where you can enjoy morning coffee or evening dinners overlooking your expansive backyard oasis, complete with a patio, mature fruit trees, garden beds, and storage shed.
The main floor family room is warm and welcoming, centered around a cozy gas fireplace and custom cabinetry, ideal for relaxing evenings or movie nights. A large main floor laundry/mudroom with garage access adds practical everyday convenience.
Upstairs, the primary retreat offers a peaceful escape, featuring a generous walk-in closet with built-in organizers and a private 4-piece ensuite. The second level includes four generously sized bedrooms plus a separate office, offering plenty of flexibility for growing families, remote work, or creative hobbies.
The walkout basement extends your living space with a fifth bedroom, a spacious recreation room, bathroom rough-in, and plenty of storage
Notable updates include new shingles and a freshly paved driveway, giving you peace of mind and curb appeal that’s ready to impress.
Whether you’re hosting family gatherings, working from home, or simply seeking serenity and space, 306 Simcoe Rd offers a rare blend of privacy, practicality, and potential all in the heart of Bradford.
Contact us today for your private and confidential showing. This is one you don’t want to miss.
وصف
Custom built 4+1 bedroom home on a rare 183ft lot in the heart of Bradford! Features a grand 16ft Foyer, Open Hardwood Staircase, Hardwood & Ceramic Floors, French Doors to Living/Dining, Updated Kitchen with Granite Counters, Stainless Steel Appliances and Pantry. Walkout to Deck Overlooking Huge Yard with Patio, Fruit Trees & Shed. Main Floor Family Room with Gas Fireplace & Custom Cabinets. Large Laundry/Mudroom with Garage Access. Upstairs Offers 4 Bedrooms Plus Office. Walkout Basement with 5th Bedroom, Rec Room & Bath Rough-In. Updated Shingles. New Driveway (2025). (id:9346)
معلومات عامة
نوع العقار
Single Family
نوع المبنى
House
أسلوب
Freehold
مجتمع
Bradford
طابق
2
حجم الأرض
65 x 183.3 FT
واجهة - 780
عمق - 2199
تفاصيل
موقف سيارات
Attached Garage
Garage
مجموع مواقف السيارات
5
ميزات
Carpet Free
بناء
غرف نوم
5
بناء وسائل الراحة
Fireplace(s)
بدروم
N/A
N/A
الطابق السفلي الميزات
Walk out
تبريد
Central air conditioning
نوع التدفئة
Forced air
التدفئة الوقود
Natural gas
ماء
Municipal water
الغرف
| نوع | طابق | أبعاد |
|---|---|---|
| Primary Bedroom | Second level | 6.63 x 3.98 (meters) |
| Bedroom 2 | Second level | 4.93 x 3.83 (meters) |
| Bedroom 3 | Second level | 3.77 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 4 | Second level | 3.78 x 3.55 (meters) |
| Office | Second level | 2.28 x 2.37 (meters) |
| Bedroom 5 | Basement | 3.4 x 3.58 (meters) |
| Recreational, Games room | Basement | 8 x 3.38 (meters) |
| Kitchen | Ground level | 4.2 x 3.37 (meters) |
| Eating area | Ground level | 3.73 x 3.38 (meters) |
| Family room | Ground level | 4 x 4.32 (meters) |
| Living room | Ground level | 3.83 x 4.58 (meters) |
| Dining room | Ground level | 3.83 x 3.11 (meters) |
برادفورد
سكان برادفورد يحبون مجتمعهم .
انها مستمرة في النمو، مما يجعل برادفورد المكان المناسب ليكون . مع مثل مجموعة متنوعة من السكان ، برادفورد لديه كل شيء لتناسب رغبات الجميع و الاحتياجات. للناس الذين يريدون البدء في الأعمال التجارية، و برادفورد هو موقع رائع للقيام بذلك. ومن المعروف أن تكون واحدة من أفضل المواقع لبدء أو تنمو الشركة في جنوب أونتاريو .
برادفورد هو مكان عظيم للعمل ، زيارة و تربية الأسرة ، و مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ، برادفورد هو مكان عظيم للعيش ل أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى كل من باري أو تورنتو .
https://homeania.com/communities/ontario/bradford-west-gwillimbury
برادفورد
تأسست برادفورد أول كقرية في عام 1857 ، ويبلغ عدد سكانها ألف فقط، بعد سنوات قليلة تم بناء سكة حديد الشمالية من كندا عبر المنطقة. لم يكن حتى عام 1960 أن برادفورد أصبح رسميا بلدة .
وقد نجا وسط مدينة برادفورد نارين الرئيسية. أول يوم 23 مايو 1871 ، ودمرت ما يصل إلى مائة المنازل و جميع الشركات باستثناء اثنين من الفنادق . ووقع الحريق الثاني مكان في 1960s ، لحسن الحظ أنها تضررت فقط الركن الشمالي الغربي عند تقاطع الطريق السريع 11 و الطريق السريع 88 .
و نزل قرية ، مبنى تاريخي الأكثر شهرة برادفورد التي ما زالت مفتوحة و شعبية ل هذا اليوم .
https://homeania.com/communities/ontario/bradford-west-gwillimbury
برادفورد
برادفورد لديها كل ما تحتاجه ليحيا حياة صحية نشطة. يتمتع السكان حمامات السباحة برادفورد ، و فصول اللياقة البدنية ، التزلج على الساحة و الصالات الرياضية . إذا كان الناس يفضلون أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق ، برادفورد هو موطن لكثير من التجارب المشي، وسيلة رائعة للاستمتاع بالهواء الطلق و تحيط نفسك من الطبيعة.
في أغسطس ، يمكن للجمهور فتوجه إلى عوالم أكبر مهرجان الجزر تقع على شوارع وسط مدينة برادفورد. كان صوت واحد من الأحداث الكبرى في أونتاريو ، مع شارع السوق مع أكثر من 300 شركات ، وهي مسابقة الكلب ، المصارعة للمحترفين ، CarrotFast خمسة كيلومترات المدى الخيرية ، في منتصف الطريق ، وركوب الخيل تسلية نفخ للأطفال ، المسرح الرئيسي مع الموسيقى الحية و أكثر من ذلك بكثير !
Kidergy
على ملعب داخلي الأولى والوحيدة في منطقة برادفورد.
Kidergy هو المكان الأكثر شعبية ليكون إذا كنت طفلا. أكثر من 7400 متر مربع مساحة تحتوي على 3-مستوى 2200 قدم مربع . تلعب هيكل مع الشرائح ، والمتسلقين و متاهات . كما أن لديها أربع غرف طرف ومقهى حيث يمكن للوالدين الجلوس ومشاهدة أكثر من أطفالهم . هناك أيضا مجموعة متنوعة من الوجبات الخفيفة الصحية للاختيار من بينها .
https://homeania.com/communities/ontario/bradford-west-gwillimbury
إلى أي مدى يمكنك تخفيف؟
اختيار وسيلة النقل