Welcome to 306 Simcoe Road in the heart of Bradford where space, comfort, and opportunity meet on a stunning 183ft deep lot. This impressive 4+1 bedroom, 2-storey family home offers the ideal layout and setting for growing families, multi-generational living, or those simply seeking more room to live and breathe.
As you step inside, you're welcomed by a soaring 16-foot-high foyer an elegant and inviting introduction that sets the tone for the rest of the home. A beautiful open hardwood staircase anchors the space, framed by gleaming hardwood and ceramic flooring that flows seamlessly throughout.
French doors open into the bright and spacious living and dining room combination, offering a formal space perfect for entertaining or hosting holiday gatherings. The heart of the home—an updated kitchen—features granite countertops, stainless steel appliances, a tile backsplash, pantry, and ample cabinetry to satisfy both style and function. The adjacent breakfast area leads to a walkout deck, where you can enjoy morning coffee or evening dinners overlooking your expansive backyard oasis, complete with a patio, mature fruit trees, garden beds, and storage shed.
The main floor family room is warm and welcoming, centered around a cozy gas fireplace and custom cabinetry, ideal for relaxing evenings or movie nights. A large main floor laundry/mudroom with garage access adds practical everyday convenience.
Upstairs, the primary retreat offers a peaceful escape, featuring a generous walk-in closet with built-in organizers and a private 4-piece ensuite. The second level includes four generously sized bedrooms plus a separate office, offering plenty of flexibility for growing families, remote work, or creative hobbies.
The walkout basement extends your living space with a fifth bedroom, a spacious recreation room, bathroom rough-in, and plenty of storage
Notable updates include new shingles and a freshly paved driveway, giving you peace of mind and curb appeal that’s ready to impress.
Whether you’re hosting family gatherings, working from home, or simply seeking serenity and space, 306 Simcoe Rd offers a rare blend of privacy, practicality, and potential all in the heart of Bradford.
Contact us today for your private and confidential showing. This is one you don’t want to miss.
описание
Custom built 4+1 bedroom home on a rare 183ft lot in the heart of Bradford! Features a grand 16ft Foyer, Open Hardwood Staircase, Hardwood & Ceramic Floors, French Doors to Living/Dining, Updated Kitchen with Granite Counters, Stainless Steel Appliances and Pantry. Walkout to Deck Overlooking Huge Yard with Patio, Fruit Trees & Shed. Main Floor Family Room with Gas Fireplace & Custom Cabinets. Large Laundry/Mudroom with Garage Access. Upstairs Offers 4 Bedrooms Plus Office. Walkout Basement with 5th Bedroom, Rec Room & Bath Rough-In. Updated Shingles. New Driveway (2025). (id:9346)
Общая Информация
Тип недвижимости
Single Family
Тип здания
House
здание в стиле
Freehold
сообщество
Bradford
Этажность
2
Размер земли
65 x 183.3 FT
фасад - 780
глубь - 2199
подробности
парковка
Attached Garage
Garage
Всего парковки
5
особенности
Carpet Free
здание
спальни
5
Строительные принадлежности
Fireplace(s)
подвал
N/A
N/A
Подвал Возможности
Walk out
охлаждение
Central air conditioning
Тип отопления
Forced air
подогрев топлива
Natural gas
вода
Municipal water
комнаты
| тип | уровень | размеры |
|---|---|---|
| Primary Bedroom | Second level | 6.63 x 3.98 (meters) |
| Bedroom 2 | Second level | 4.93 x 3.83 (meters) |
| Bedroom 3 | Second level | 3.77 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 4 | Second level | 3.78 x 3.55 (meters) |
| Office | Second level | 2.28 x 2.37 (meters) |
| Bedroom 5 | Basement | 3.4 x 3.58 (meters) |
| Recreational, Games room | Basement | 8 x 3.38 (meters) |
| Kitchen | Ground level | 4.2 x 3.37 (meters) |
| Eating area | Ground level | 3.73 x 3.38 (meters) |
| Family room | Ground level | 4 x 4.32 (meters) |
| Living room | Ground level | 3.83 x 4.58 (meters) |
| Dining room | Ground level | 3.83 x 3.11 (meters) |
Брэдфорд
Жители Брэдфорд любить свою общину .
Это продолжает расти , что делает Брэдфорд место быть . С таким разнообразным населением , Брэдфорд есть все, чтобы соответствовать потребности и потребности каждого. Для людей, желающих начать свой бизнес , Брэдфордбольшое место , чтобы сделать так. Он известен как один из лучших мест , чтобы начать или вырастить компанию в Южном Онтарио .
Брэдфордбольшое место, чтобы работать , посещать и создать семью , и с легким доступом к основным магистралям , Брэдфордбольшое место, чтобы жить для тех, кто ищет легкий доступ к как Барри или Торонто .
https://homeania.com/communities/ontario/bradford-west-gwillimbury
Брэдфорд
Брэдфорд был впервые создан как деревня в 1857 году , с населением всего в одну тысячу , через несколько лет послеСеверной железной дороги Канады был построен через этот район. Он не был до 1960 года , что Брэдфорд официально стал городом .
Центр Брэдфорд пережил две крупных пожара . Сначала 23 мая 1871 года уничтожил до ста домов и всех предприятий в течение двух гостиниц, кроме . Второй произошел пожар в 1960 году , к счастью, это только повредило северо-западный угол на пересечении шоссе 11 и шоссе 88 .
Village Inn , самый известный историческое здание Брэдфорда , что по-прежнему открыт и популярный по сей день .
https://homeania.com/communities/ontario/bradford-west-gwillimbury
Брэдфорд
Брэдфорд есть все необходимое , чтобы жить активной здоровой жизни . Жители пользуются бассейны Брэдфорда , фитнес-классы , катание арене и гимназии . Если люди предпочитают активный образ жизни открытый , Брэдфорд является домом для многих пешеходных испытаний ,отличный способ , чтобы насладиться свежим воздухом и окружить себя природой.
В августенаселение может возглавить вниз в миры наибольший моркови фестиваля , расположенной на улицах города Брэдфорд . Он был признан одним из лучших событий в Онтарио , с уличного рынка с более чем 300 поставщиками , конкурс собака, про рестлинг , CarrotFast пять километров благотворительный пробег , на полпути , надувные аттракционы для детей, главной сцене с живой музыкой и многое другое !
Kidergy
Первый и единственный крытый детская площадка в районе Брэдфорд .
Kidergy являетсясамым популярным местом , чтобы быть , если выребенок . За 7400 квадратных пространство, содержащее 3 уровня 2200 кв . Фут . Играть структуру с горками, альпинистов и лабиринты. Она также имеет четыре партии номера и кафе, где родители могут сидеть и смотреть на своих детей . Есть такжемножество здоровых закусок на выбор.
https://homeania.com/communities/ontario/bradford-west-gwillimbury
Как далеко вы можете ездить ?
Выберите вид транспорта