Welcome to 306 Simcoe Road in the heart of Bradford where space, comfort, and opportunity meet on a stunning 183ft deep lot. This impressive 4+1 bedroom, 2-storey family home offers the ideal layout and setting for growing families, multi-generational living, or those simply seeking more room to live and breathe.
As you step inside, you're welcomed by a soaring 16-foot-high foyer an elegant and inviting introduction that sets the tone for the rest of the home. A beautiful open hardwood staircase anchors the space, framed by gleaming hardwood and ceramic flooring that flows seamlessly throughout.
French doors open into the bright and spacious living and dining room combination, offering a formal space perfect for entertaining or hosting holiday gatherings. The heart of the home—an updated kitchen—features granite countertops, stainless steel appliances, a tile backsplash, pantry, and ample cabinetry to satisfy both style and function. The adjacent breakfast area leads to a walkout deck, where you can enjoy morning coffee or evening dinners overlooking your expansive backyard oasis, complete with a patio, mature fruit trees, garden beds, and storage shed.
The main floor family room is warm and welcoming, centered around a cozy gas fireplace and custom cabinetry, ideal for relaxing evenings or movie nights. A large main floor laundry/mudroom with garage access adds practical everyday convenience.
Upstairs, the primary retreat offers a peaceful escape, featuring a generous walk-in closet with built-in organizers and a private 4-piece ensuite. The second level includes four generously sized bedrooms plus a separate office, offering plenty of flexibility for growing families, remote work, or creative hobbies.
The walkout basement extends your living space with a fifth bedroom, a spacious recreation room, bathroom rough-in, and plenty of storage
Notable updates include new shingles and a freshly paved driveway, giving you peace of mind and curb appeal that’s ready to impress.
Whether you’re hosting family gatherings, working from home, or simply seeking serenity and space, 306 Simcoe Rd offers a rare blend of privacy, practicality, and potential all in the heart of Bradford.
Contact us today for your private and confidential showing. This is one you don’t want to miss.
Descripción
Custom built 4+1 bedroom home on a rare 183ft lot in the heart of Bradford! Features a grand 16ft Foyer, Open Hardwood Staircase, Hardwood & Ceramic Floors, French Doors to Living/Dining, Updated Kitchen with Granite Counters, Stainless Steel Appliances and Pantry. Walkout to Deck Overlooking Huge Yard with Patio, Fruit Trees & Shed. Main Floor Family Room with Gas Fireplace & Custom Cabinets. Large Laundry/Mudroom with Garage Access. Upstairs Offers 4 Bedrooms Plus Office. Walkout Basement with 5th Bedroom, Rec Room & Bath Rough-In. Updated Shingles. New Driveway (2025). (id:9346)
Información General
Tipo de Propiedad
Single Family
Tipo de construcción
House
Estilo
Freehold
Comunidad
Bradford
Plantas
2
Tamaño del Terreno
65 x 183.3 FT
Fachada - 780
Ancho - 2199
Detalles
Aparcamiento
Attached Garage
Garage
Total de Plazas de aparcamiento
5
Características
Carpet Free
Edificio
Habitaciones
5
Servicios del Edificio
Fireplace(s)
Sótano
N/A
N/A
Sótano Características
Walk out
Enfriamiento
Central air conditioning
Tipo de calefacción
Forced air
Combustible de calefacción
Natural gas
Agua
Municipal water
Habitaciones
| Tipo | Piso | Dimensiones |
|---|---|---|
| Primary Bedroom | Second level | 6.63 x 3.98 (meters) |
| Bedroom 2 | Second level | 4.93 x 3.83 (meters) |
| Bedroom 3 | Second level | 3.77 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 4 | Second level | 3.78 x 3.55 (meters) |
| Office | Second level | 2.28 x 2.37 (meters) |
| Bedroom 5 | Basement | 3.4 x 3.58 (meters) |
| Recreational, Games room | Basement | 8 x 3.38 (meters) |
| Kitchen | Ground level | 4.2 x 3.37 (meters) |
| Eating area | Ground level | 3.73 x 3.38 (meters) |
| Family room | Ground level | 4 x 4.32 (meters) |
| Living room | Ground level | 3.83 x 4.58 (meters) |
| Dining room | Ground level | 3.83 x 3.11 (meters) |
Bradford West Gwillimbury
Los residentes de Bradford aman a su comunidad.
Se sigue creciendo , lo que hace Bradford el lugar para estar . Con una población tan diversa , Bradford tiene todo para adaptarse a los deseos y necesidades de todos. Para las personas que desean iniciar un negocio, Bradford es un gran lugar para hacerlo. Es conocido por ser uno de los mejores lugares para iniciar o hacer crecer una empresa en el sur de Ontario .
Bradford es un gran lugar para trabajar , visitar y formar una familia, y con fácil acceso a las principales autopistas , Bradford es un gran lugar para vivir para aquellos que buscan un fácil acceso tanto Barrie o Toronto .
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Bradford West Gwillimbury
Bradford se estableció por primera vez como un pueblo en 1857 , con una población de sólo mil , unos años después de que el Ferrocarril del Norte de Canadá, fue construido por la zona. No fue sino hasta 1960 que Bradford se convirtió oficialmente en una ciudad .
El centro de Bradford ha sobrevivido a dos grandes incendios . La primera , el 23 de mayo de 1871, destruyó hasta cien hogares y todas las empresas a excepción de dos hoteles. El segundo incendio tuvo lugar en la década de 1960 , por suerte sólo dañó la esquina noroeste de la intersección de la carretera 11 y la autopista 88 .
La posada del pueblo , el más famoso edificio histórico de Bradford que todavía está abierto y popular a este día .
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Bradford West Gwillimbury
Bradford tiene todo lo necesario para vivir una vida activa y saludable . Los residentes disfrutan de piscinas de Bradford , clases de fitness, pista de patinaje y gimnasios . Si la gente prefiere un estilo de vida activo al aire libre , Bradford es el hogar de muchos ensayos para caminar , una gran manera de disfrutar del aire fresco y rodearse de naturaleza.
En agosto , el público puede bajar a la fiesta grande de los mundos de zanahoria se encuentra en las calles del centro de Bradford . Fue votado como uno de los mejores eventos en Ontario , con un mercado de la calle con más de 300 proveedores , una competencia del perro, la lucha libre profesional , CarrotFast cinco kilometros caridad plazo , a medio camino , los parques de atracciones hinchables para niños, escenario principal con música en vivo y mucho más !
Kidergy
La primera y única zona infantil de juegos en el área de Bradford .
Kidergy es el lugar más popular para visitar si eres un niño . Más de 7.400 espacio cuadrado que contiene un 3 pies de nivel 2200 sq . . Estructura jugar con toboganes, trepadores y laberintos . También cuenta con cuatro salas de fiesta y una cafetería donde los padres pueden sentarse y ver a sus hijos . También hay una gran variedad de bocadillos saludables para elegir.
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