Welcome to 306 Simcoe Road in the heart of Bradford where space, comfort, and opportunity meet on a stunning 183ft deep lot. This impressive 4+1 bedroom, 2-storey family home offers the ideal layout and setting for growing families, multi-generational living, or those simply seeking more room to live and breathe.
As you step inside, you're welcomed by a soaring 16-foot-high foyer an elegant and inviting introduction that sets the tone for the rest of the home. A beautiful open hardwood staircase anchors the space, framed by gleaming hardwood and ceramic flooring that flows seamlessly throughout.
French doors open into the bright and spacious living and dining room combination, offering a formal space perfect for entertaining or hosting holiday gatherings. The heart of the home—an updated kitchen—features granite countertops, stainless steel appliances, a tile backsplash, pantry, and ample cabinetry to satisfy both style and function. The adjacent breakfast area leads to a walkout deck, where you can enjoy morning coffee or evening dinners overlooking your expansive backyard oasis, complete with a patio, mature fruit trees, garden beds, and storage shed.
The main floor family room is warm and welcoming, centered around a cozy gas fireplace and custom cabinetry, ideal for relaxing evenings or movie nights. A large main floor laundry/mudroom with garage access adds practical everyday convenience.
Upstairs, the primary retreat offers a peaceful escape, featuring a generous walk-in closet with built-in organizers and a private 4-piece ensuite. The second level includes four generously sized bedrooms plus a separate office, offering plenty of flexibility for growing families, remote work, or creative hobbies.
The walkout basement extends your living space with a fifth bedroom, a spacious recreation room, bathroom rough-in, and plenty of storage
Notable updates include new shingles and a freshly paved driveway, giving you peace of mind and curb appeal that’s ready to impress.
Whether you’re hosting family gatherings, working from home, or simply seeking serenity and space, 306 Simcoe Rd offers a rare blend of privacy, practicality, and potential all in the heart of Bradford.
Contact us today for your private and confidential showing. This is one you don’t want to miss.
Descrição
Custom built 4+1 bedroom home on a rare 183ft lot in the heart of Bradford! Features a grand 16ft Foyer, Open Hardwood Staircase, Hardwood & Ceramic Floors, French Doors to Living/Dining, Updated Kitchen with Granite Counters, Stainless Steel Appliances and Pantry. Walkout to Deck Overlooking Huge Yard with Patio, Fruit Trees & Shed. Main Floor Family Room with Gas Fireplace & Custom Cabinets. Large Laundry/Mudroom with Garage Access. Upstairs Offers 4 Bedrooms Plus Office. Walkout Basement with 5th Bedroom, Rec Room & Bath Rough-In. Updated Shingles. New Driveway (2025). (id:9346)
Informação Geral
Tipo de propriedade
Single Family
Tipo de Obra
House
Estilo
Freehold
Comunidade
Bradford
Andares
2
Do terreno
65 x 183.3 FT
Fachada - 780
Profundidade - 2199
Detalhes
Estacionamento
Attached Garage
Garage
Estacionamento total Spaces
5
Características
Carpet Free
Construção
Quartos
5
Serviços de Construção
Fireplace(s)
Porão
N/A
N/A
Porão as Características
Walk out
Resfriamento
Central air conditioning
Tipo de Aquecimento
Forced air
Combustível Para Aquecimento
Natural gas
Água
Municipal water
Quartos
| Tipo | Andar | Dimensões |
|---|---|---|
| Primary Bedroom | Second level | 6.63 x 3.98 (meters) |
| Bedroom 2 | Second level | 4.93 x 3.83 (meters) |
| Bedroom 3 | Second level | 3.77 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 4 | Second level | 3.78 x 3.55 (meters) |
| Office | Second level | 2.28 x 2.37 (meters) |
| Bedroom 5 | Basement | 3.4 x 3.58 (meters) |
| Recreational, Games room | Basement | 8 x 3.38 (meters) |
| Kitchen | Ground level | 4.2 x 3.37 (meters) |
| Eating area | Ground level | 3.73 x 3.38 (meters) |
| Family room | Ground level | 4 x 4.32 (meters) |
| Living room | Ground level | 3.83 x 4.58 (meters) |
| Dining room | Ground level | 3.83 x 3.11 (meters) |
Bradford West Gwillimbury
Os moradores de Bradford ama sua comunidade.
Ele está continuando a crescer , o que torna Bradford o lugar para estar . Com uma população tão diversificada , Bradford tem tudo para caber desejos e necessidades de todos. Para as pessoas que desejam iniciar um negócio, Bradford é um ótimo local para o fazer. Ele é conhecido por ser um dos melhores locais para iniciar ou expandir uma empresa em Ontário do sul .
Bradford é um ótimo lugar para trabalhar , visitar e criar uma família , e com fácil acesso às principais rodovias , Bradford é um ótimo lugar para se viver para aqueles que procuram acesso fácil tanto Barrie ou Toronto.
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Bradford West Gwillimbury
Bradford foi estabelecido pela primeira vez como uma vila em 1857, com uma população de apenas mil , alguns anos depois da Ferroviária do Norte do Canadá foi construída através da área. Não foi até 1960 que Bradford tornou-se oficialmente uma cidade .
Downtown Bradford sobreviveu dois grandes incêndios . O primeiro , em 23 de maio de 1871, destruiu até cem casas e todas as empresas , exceto para dois hotéis. O segundo fogo ocorreu na década de 1960 , por sorte ele só danificou o canto noroeste , na intersecção da Hwy 11 e Hwy 88 .
The Village Inn , o mais famoso edifício histórico do Bradford que ainda está aberta e popular a este dia.
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Bradford West Gwillimbury
Bradford tem tudo que você precisa para viver uma vida ativa e saudável . Moradores desfrutar de piscinas de Bradford , aulas de fitness , arena de patinação e ginásios . Se as pessoas preferem um estilo de vida activo ao ar livre , Bradford é o lar de muitos ensaios de passeio , uma ótima maneira de desfrutar do ar fresco e cercar-se pela natureza.
Em agosto , o público pode ir até a mundos o grande festival da cenoura localizado nas ruas do centro de Bradford. Foi eleito um dos melhores eventos em Ontário, com um mercado de rua com mais de 300 fornecedores , uma competição do cão, pro wrestling, CarrotFast cinco quilômetros funcionamento da caridade , a meio caminho , parques de diversões infláveis para crianças, palco principal com música ao vivo e muito mais!
Kidergy
O primeiro e único playground indoor na área de Bradford.
Kidergy é o lugar mais popular para se estar se você é uma criança . Mais de 7400 que contém um espaço quadrado de 3 níveis 2200 sq . Ft. Estrutura do jogo com escorregas , alpinistas e labirintos. Ele também tem quatro salas do partido e um café, onde os pais podem se sentar e assistir mais de seus filhos. Há também uma variedade de lanches saudáveis para escolher.
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