Welcome to 306 Simcoe Road in the heart of Bradford where space, comfort, and opportunity meet on a stunning 183ft deep lot. This impressive 4+1 bedroom, 2-storey family home offers the ideal layout and setting for growing families, multi-generational living, or those simply seeking more room to live and breathe.
As you step inside, you're welcomed by a soaring 16-foot-high foyer an elegant and inviting introduction that sets the tone for the rest of the home. A beautiful open hardwood staircase anchors the space, framed by gleaming hardwood and ceramic flooring that flows seamlessly throughout.
French doors open into the bright and spacious living and dining room combination, offering a formal space perfect for entertaining or hosting holiday gatherings. The heart of the home—an updated kitchen—features granite countertops, stainless steel appliances, a tile backsplash, pantry, and ample cabinetry to satisfy both style and function. The adjacent breakfast area leads to a walkout deck, where you can enjoy morning coffee or evening dinners overlooking your expansive backyard oasis, complete with a patio, mature fruit trees, garden beds, and storage shed.
The main floor family room is warm and welcoming, centered around a cozy gas fireplace and custom cabinetry, ideal for relaxing evenings or movie nights. A large main floor laundry/mudroom with garage access adds practical everyday convenience.
Upstairs, the primary retreat offers a peaceful escape, featuring a generous walk-in closet with built-in organizers and a private 4-piece ensuite. The second level includes four generously sized bedrooms plus a separate office, offering plenty of flexibility for growing families, remote work, or creative hobbies.
The walkout basement extends your living space with a fifth bedroom, a spacious recreation room, bathroom rough-in, and plenty of storage
Notable updates include new shingles and a freshly paved driveway, giving you peace of mind and curb appeal that’s ready to impress.
Whether you’re hosting family gatherings, working from home, or simply seeking serenity and space, 306 Simcoe Rd offers a rare blend of privacy, practicality, and potential all in the heart of Bradford.
Contact us today for your private and confidential showing. This is one you don’t want to miss.
Beschreibung
Custom built 4+1 bedroom home on a rare 183ft lot in the heart of Bradford! Features a grand 16ft Foyer, Open Hardwood Staircase, Hardwood & Ceramic Floors, French Doors to Living/Dining, Updated Kitchen with Granite Counters, Stainless Steel Appliances and Pantry. Walkout to Deck Overlooking Huge Yard with Patio, Fruit Trees & Shed. Main Floor Family Room with Gas Fireplace & Custom Cabinets. Large Laundry/Mudroom with Garage Access. Upstairs Offers 4 Bedrooms Plus Office. Walkout Basement with 5th Bedroom, Rec Room & Bath Rough-In. Updated Shingles. New Driveway (2025). (id:9346)
Allgemeine Informationen
Art der Immobilie
Single Family
Art des Gebäudes
House
Stil
Freehold
Gemeinde
Bradford
Stockwerk
2
Grundstückgröße
65 x 183.3 FT
Front - 780
Tiefe - 2199
Einzelheiten
Parkplatz
Attached Garage
Garage
Insgesamt Parkplätze
5
Eigenschaften
Carpet Free
Gebäude
Schlafzimmer
5
Einrichtungen im Gebäude
Fireplace(s)
Keller
N/A
N/A
Keller Merkmale
Walk out
Kühlung
Central air conditioning
Heizungstyp
Forced air
Heizung Öl
Natural gas
Wasser
Municipal water
Die Zimmer
| Art | Stockwerk | Größe |
|---|---|---|
| Primary Bedroom | Second level | 6.63 x 3.98 (meters) |
| Bedroom 2 | Second level | 4.93 x 3.83 (meters) |
| Bedroom 3 | Second level | 3.77 x 3.13 (meters) |
| Bedroom 4 | Second level | 3.78 x 3.55 (meters) |
| Office | Second level | 2.28 x 2.37 (meters) |
| Bedroom 5 | Basement | 3.4 x 3.58 (meters) |
| Recreational, Games room | Basement | 8 x 3.38 (meters) |
| Kitchen | Ground level | 4.2 x 3.37 (meters) |
| Eating area | Ground level | 3.73 x 3.38 (meters) |
| Family room | Ground level | 4 x 4.32 (meters) |
| Living room | Ground level | 3.83 x 4.58 (meters) |
| Dining room | Ground level | 3.83 x 3.11 (meters) |
Bradford West Gwillimbury
Die Einwohner von Bradford lieben ihre Gemeinschaft.
Es wird weiter wachsen , was Bradford macht den Ort zu sein. Mit solch einer vielfältigen Bevölkerung , hat alles, was Bradford zu jedermanns passen wollen und brauchen . Für Menschen, die ein Unternehmen zu gründen , ist Bradford eine tolle Lage , dies zu tun . Es ist bekannt, eine der Top-Lagen zu starten oder zu wachsen, eine Firma in Süd-Ontario ist.
Bradford ist ein toller Ort , um zu arbeiten , zu besuchen und eine Familie , und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen , ist Bradford ein großartiger Ort , um für diejenigen, die einen einfachen Zugang zu sowohl Barrie oder Toronto leben.
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Bradford West Gwillimbury
Bradford wurde erstmals als Dorf im Jahre 1857 gegründet, mit einer Bevölkerung von nur tausend , nur wenige Jahre nach dem Northern Railway of Canada wurde durch die Gegend gebaut. Es war nicht bis 1960 , dass Bradford wurde offiziell eine Stadt.
Innenstadt von Bradford hat zwei Großbrände überlebt. Die erste , am 23. Mai 1871 bis zu hundert Häuser und alle Unternehmen mit Ausnahme von zwei Hotels zerstört. Das zweite Feuer fand in den 1960er Jahren zum Glück der nordwestlichen Ecke an der Kreuzung von Highway 11 und Highway 88 nur beschädigt .
The Village Inn , Bradford berühmtesten historischen Gebäude, das noch offen ist und bis heute populär .
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Bradford West Gwillimbury
Bradford hat alles, was Sie , um ein aktives gesundes Leben benötigen . Bewohner genießen Bradford Swimmingpools, Fitnesskurse , Eishalle und Turnhallen . Wenn die Menschen lieber einen aktiven Outdoor-Lebensstil ist Bradford zu vielen Wander Studien , eine gute Möglichkeit, die frische Luft genießen und umgeben Sie sich von der Natur .
Im August kann das Publikum bis in die Welten größte Karotte -Festival auf den Straßen der Innenstadt von Bradford fahren . Es war einer der Top- Veranstaltungen in Ontario mit über 300 Anbietern gewählt , mit einem Straßenmarkt , einen Hund Wettbewerb , Wrestling , CarrotFast fünf Kilometer Spendenlauf , auf halbem Weg , aufblasbare Fahrgeschäfte für Kinder, großen Bühne mit Live-Musik und vieles mehr!
Kidergy
Das erste und einzige Indoor-Spielplatz in der Bradford -Bereich.
Kidergy ist die beliebteste Ort zu sein , wenn Sie ein Kind sind . Über 7400 Quadratmeter Raum ein 3-Stufen- 2200 sq . Ft enthält . Spielstation mit Rutschen, Kletterer und Labyrinthe. Es hat auch vier Partyräume und ein Café, wo die Eltern sitzen und über ihre Kinder . Es gibt auch eine Vielzahl von gesunden Snacks zur Auswahl.
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